1. Home/
  2. Te koop
  3. /Karaktervolle vakantiewoning met zwembad en prachtig uitzicht
  • € 585.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Karaktervolle vakantiewoning met zwembad en prachtig uitzichtOptie

Rue Centrale 77, 4950 RobertvilleOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Gastenverblijf
  • Zwembad

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    14,64 m2
  • Slaapkamer 2
    12,49 m2
  • Slaapkamer 3
    16,7 m2
  • Slaapkamer 4
    16,46 m2
  • Leefruimte
    33,94 m2
  • Tuin
    5 500 m2
  • Badkamer 1
    4 m2
  • Badkamer 2
    19,61 m2
  • Keuken
    10,27 m2
  • Grondoppervlakte
    6 384 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    322 m2

Energie

  • Stookolie
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
141 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 585.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

MIRROR Immobilier is verheugd u deze prachtige 19e-eeuwse vakantiewoning te presenteren, gelegen in het hart van de Hoge Venen in het dorp Robertville en nabij het meer. Deze woning, met een oppervlakte van 320 m², gelegen op een perceel van 6200 m², waarvan 5700 m² bouwgrond, nodigt u uit om te dromen van grote ruimtes. De begane grond bestaat uit een entree met berging, een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer/kleedkamer voor het 28 m² binnenzwembad dat direct uitkomt op de tuin. De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers, een douchekamer en een 4e kamer. Een ruime eerste zolder, volledig geïsoleerd, is momenteel toegankelijk via een luik.

Wat betreft aanvullende volumes, beschikt het huis over een tweede grote zolder van 125 m² en een bijgebouw van 100 m² die naar wens kunnen worden ingericht.
De tuin biedt een adembenemend uitzicht op de glooiende weiden en het dorp Ovifat.
Op technisch vlak is het huis uitgerust met een ventilatie- en ontvochtigingssysteem voor het zwembad en zonnepanelen geplaatst op een nieuw frame met natuurleien. De meeste ramen op de begane grond zijn dubbel glas en de elektriciteit voldoet aan de normen.
Deze woning is onmiddellijk te gebruiken als vakantiewoning voor 9 personen, of na verbouwing voor 15 personen, met voorafgaande goedkeuring van de gemeente en onder voorbehoud van naleving van de wettelijke voorschriften.
Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige hoofdverblijf, een gezinswoning, een plaats voor uw vrij beroep of een investeringsmogelijkheid, deze unieke woning is perfect voor u.
Vraagprijs: 585.000 EUR.
Voor meer informatie of een bezoek: 04/325.22.93 of info@mirror.immo

Kosten & taxen

Kosten

Grondbelasting: € 892

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Jaarlijkse CO₂-uitstoot32 kg CO₂/m²
  • Referentie EPC rapport20240127008861
  • Jaarlijks primair energieverbruik45422 kWh/m²
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • BouwvergunningJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • Kadastraal inkomen€ 0
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied