Nous valorisons et pérennisons votre patrimoine immobilier à Liège et en Wallonie
Confiez vos clés à une équipe familiale experte. Nous gérons vos locataires, les problèmes techniques et vos travaux avec rigueur, pour garantir la pérennité de vos immeubles à Liège.
Profitez enfin de vos rendements en toute sérénité.
Être propriétaire ne veut pas dire devenir gestionnaire à plein temps
Les appels des locataires toujours au mauvais moment. Une panne le dimanche. Les loyers en retard. Les papiers à remplir, les normes à respecter, les travaux à organiser, les entretiens à vérifier.
- la relation locataire, du premier contact au préavis ;
- le bail, les annexes, l’enregistrement, les indexations ;
- les pannes, les sinistres et la coordination des prestataires ;
- la conformité au cadre légal wallon, qui évolue sans prévenir.
MIRROR s’occupe de tout. Nous mettons votre bien en location, sélectionnons soigneusement les candidats, prenons en charge l’administratif et la perception des loyers, réglons les soucis techniques et assurons la maintenance, les travaux et les réparations.
Et vous ? Vous profitez de votre temps et de votre investissement.
Propriétaire serein, locataire heureux. Un cercle vertueux qui valorise votre bien dans la durée.
Trois métiers, un seul interlocuteur
MIRROR Immobilier est un bureau de niche, dédié à 100 % à la gestion. Choisissez le service qui correspond à votre situation.
Gestion locative
Tout ce qui se passe pendant la location : loyers, indexations, relation locataire, interventions techniques, conformité du bail.
Gestion immobilière
La gestion locative, plus l’entretien et la maintenance du bâti sur toute la durée de détention : travaux, mise en conformité, sinistres.
Mise en location
Trouver le bon locataire et sécuriser le bail : valorisation du bien, annonce, visites, sélection des dossiers, état des lieux.
Confiez-nous les clés, nous gérons tous les imprévus
Ne subissez plus les urgences techniques ni les retards de paiement. De la sélection rigoureuse de votre locataire à la gestion d’un dégât des eaux, notre équipe assure le relais continu sur le terrain.
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Mise en location
Nous valorisons votre bien, organisons les visites et analysons rigoureusement les dossiers pour trouver un locataire fiable et solvable.
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Gestion administrative et financière
Rédaction du bail, état des lieux, enregistrement, perception des loyers, indexations et décomptes de charges.
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Relation locataire
Nous assurons la gestion quotidienne et le suivi rigoureux des demandes, avec un interlocuteur unique qui connaît votre dossier.
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Assistance juridique
Nous gérons les litiges et vous conseillons sur des lois et des règlementations en constante évolution.
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Gestion technique et sinistres
Incidents, sinistres, réparations et mise en conformité, avec un support disponible 24/7 pour maintenir votre bien aux normes.
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Pérennisation du patrimoine
Nous vous conseillons pour adapter votre bien au marché et en préserver la valeur, et nous coordonnons les travaux de rénovation.
Quatre niveaux d’accompagnement, à partir de 7,5 % TVAC
De la gestion essentielle à l’accompagnement patrimonial complet, vous choisissez le niveau de délégation qui vous convient. La mise en location reste une prestation distincte, facturée séparément.
Ce que vous gagnez à déléguer votre gestion
Simplifiez-vous la vie et profitez pleinement de votre investissement locatif.
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Tranquillité d’esprit — finis les appels imprévus, les relances, les urgences techniques et les conflits à gérer.
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Gain de temps — nous nous occupons de votre bien de A à Z : locataires, administratif, technique.
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Sécurité juridique — chaque démarche est conforme à la législation et aux règlementations belges et wallonnes en vigueur.
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Protection contre les impayés — notre option Secure ++ couvre les loyers impayés et les frais juridiques en cas de litige.
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Pérennité du bien — un bien entretenu et conforme conserve sa valeur dans le temps.
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Vacance locative réduite — nous analysons le marché local pour positionner votre bien au juste loyer.
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Accompagnement patrimonial — nous vous suivons dans vos projets d’investissement actuels et futurs.
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Transition énergétique — nous analysons les mesures à prendre, PEB et primes comprises, pour préserver l’attractivité de votre bien.
Chaque situation est différente. Un premier échange suffit pour savoir ce que nous pouvons faire pour vos biens, et à quelles conditions.
Voir nos offresUne agence de niche, pas une agence de plus
MIRROR Immobilier n’est pas une agence immobilière classique. Nous avons choisi de ne faire que de la gestion, et de la faire bien.
Une spécialisation totale
Pas de vente de masse, pas de services dispersés. 100 % de notre métier, c’est la gestion locative et immobilière de biens qualitatifs.
Cette concentration nous permet une rigueur que les réseaux généralistes n’ont pas : procédures cadrées, veille légale permanente, reporting mensuel détaillé.
Une alliance familiale
MIRROR est née à Liège fin 2023 de la rencontre entre Sidney Moustier, experte terrain de la gestion immobilière, et André Offermans, ingénieur et fondateur d’Ardennes-Étape.
Deux regards complémentaires, une entreprise à taille humaine, un interlocuteur unique qui connaît votre dossier.
Une vision longue
Nous croyons qu’un logement de qualité attire des locataires de qualité, qui restent plus longtemps et entretiennent mieux le bien.
C’est pourquoi nous conseillons sur le PEB, la mise en conformité et les travaux à rendement : votre patrimoine se valorise, la ville y gagne aussi.
Ce que disent nos propriétaires
« Agence parfaite… Merci à Sidney pour son excellent travail. Je recommande. »
« Excellente agence immobilière. Personnel sérieux et très compétent. Très bonne communication entre l’agence et le propriétaire. »
« Excellente expérience propriétaire relative à notre bien de rapport destiné à la gestion locative. Équipe très professionnelle et disponible, où l’on se sent pris en considération, qui nous a clairement informé et conseillé. »
« Un service rigoureux qualitatif avec un personnel réellement soucieux du bien-être de ses clients. »
Une équipe proche et engagée
MIRROR Immobilier, c’est une équipe qui connaît les difficultés des propriétaires, et qui y répond avec rigueur et attention.
Notre promesse : de la sérénité, du temps retrouvé, un rendement optimisé et un vrai lien de confiance. Nous gérons vos biens locatifs et assurons un service de qualité à vos locataires ; vous profitez de votre investissement.
- Sidney Moustier, confondatrice, agréée IPI n° 516197 ;
- André Offermans, cofondateur, agréé IPI n° 502682.
Sidney Moustier et André Offermans, cofondateurs — une équipe familiale, agréée IPI.
Deux bureaux, une équipe proche de vos biens
Nous gérons des biens au cœur de Liège et de son agglomération, et dans toute la Wallonie depuis notre antenne de Stavelot.
Liège (Cointe)
Stavelot
Prêt à ne plus gérer vos locataires seul ?
Une analyse claire de ce que nous pouvons faire pour vos biens, sans engagement. Nous étudions votre situation et vous disons ce qui est réaliste.