Confiez la mise en location de votre bien à des experts locaux
Gagnez du temps, évitez les pièges.
De l’évaluation du loyer jusqu’à la remise des clés, notre équipe gère tout pour vous en Province de Liège. Fini les visites interminables et la paperasse complexe.
+150
appartements & immeubles
Les propriétaires de plus de 150 appartements et immeubles locatifs nous font déjà confiance
+25
ans
Une expérience reconnue de plus de 25 ans dans l’immobilier locatif en Wallonie
98%
de satisfaction
Un taux de satisfaction de nos propriétaires de plus de 98%
L'immobilier est un bel investissement... mais parfois un vrai casse-tête.
Le temps perdu
Le labyrinthe légal
PEB, conformité électrique, rédaction du bail selon le décret wallon… La moindre erreur peut coûter cher.
La peur de l'impayé
« Comment être sûr de choisir un locataire solvable et fiable ? »
Avec MIRROR Immobilier
Bénéfices clés
Sécurité totale & Sélection rigoureuse
Étude approfondie des dossiers et vérification de la solvabilité dans le strict respect de la loi. Nous sélectionnons des profils fiables pour écarter les risques d’impayés et sécuriser vos revenus sur le long terme.
Conformité & Exigence qualité
Vérification des attestations obligatoires (PEB, électricité) et rédaction d’un bail blindé. Nous privilégions les logements répondant à nos standards, car un bien de qualité attire toujours les meilleurs locataires.
Mise en valeur & Accompagnement aux normes
Photos professionnelles et diffusion ciblée (Immoweb, Zimmo) pour louer vite et au juste prix. Votre bien nécessite un rafraîchissement ? Nous vous conseillons et vous accompagnons de A à Z dans sa mise aux normes pour révéler tout son potentiel.
5 étapes simples, sérénité garantie pour vous
1. Audit Gratuit
Visite de votre bien et évaluation précise du loyer de marché.
2. Le marketing
Shooting photo pro et mise en ligne d’une annonce attractive.
3. La sélection
Prise en charge des visites et analyse méticuleuse des dossiers candidats.
4. La signature
Rédaction du bail, état des lieux par un expert et remise des clés.
Et après ?
Enregistrement du bail… et si vous le souhaitez, nous continuons à gérer le quotidien !
5 étapes simples, sérénité garantie pour vous
1. Audit Gratuit
Visite de votre bien et évaluation précise du loyer de marché.
2. Le marketing
Shooting photo pro et mise en ligne d'une annonce attractive.
3. La sélection
Prise en charge des visites et analyse méticuleuse des dossiers candidats.
4. La signature
Rédaction du bail, état des lieux par un expert et remise des clés.
5. Et après ?
Enregistrement du bail... et si vous le souhaitez, nous continuons à gérer le quotidien avec la gestion locative !
Et si vous vous libériez de toutes les contraintes locatives ?
Trouver le bon locataire n’est que la première étape. Vous souhaitez aller plus loin et sécuriser votre investissement sur le long terme ?
Pour une tranquillité d’esprit totale, MIRROR Immobilier vous propose de prendre le relais au quotidien. De l’encaissement des loyers et des charges à la gestion des incidents techniques , en passant par l’indexation et la relation directe avec le locataire , notre équipe gère votre immobilier de A à Z.
Donnez-vous un peu d'air et recevez vos loyers sans vous inquiéter !
Confiez vos clés à une entreprise familiale et locale.
Née d’une alliance familiale à Liège, MIRROR Immobilier met plus de 25 ans d’expérience au service de votre tranquillité d’esprit.
Nous combinons la rigueur de professionnels chevronnés avec la proximité d’une entreprise à taille humaine. De la recherche du locataire idéal jusqu’à la gestion quotidienne, notre équipe s’engage à veiller sur votre patrimoine comme si c’était le nôtre.
FAQ
Puis-je avoir le dernier mot sur le choix du locataire ?
Oui, totalement. Nous filtrons les dossiers (revenus, stabilité, références) dans le respect de la loi anti-discrimination et vous présentons une short-list de 2 à 3 candidats solides avec notre avis motivé. Aucun bail n’est signé sans votre accord écrit sauf contre-ordre.
Mon bien nécessite un rafraîchissement, pouvez-vous m'aider ?
Absolument. Lors de l’audit, nous identifions les travaux à vrai retour locatif et vous conseillons sur les aménagements permettant de rendre votre bien attractif sur le marché de la location afin d’en optimiser le rendement. Pour le suivi de la réalisation des travaux, cela fait plutôt partie de nos formules de gestion locative et immobilière.
Quelle est la différence entre la « Mise en Location » et la « Gestion Locative » complète ?
La Mise en Location est une mission ponctuelle : nous trouvons et installons votre locataire (audit → marketing → sélection → bail → état des lieux → remise des clés), puis vous reprenez la main au quotidien. La Gestion Locative est un service continu où nous prenons aussi en charge l’encaissement des loyers, l’indexation annuelle, le suivi technique (sinistres, réparations, entretien), les relations avec le locataire, le décompte des charges et l’état des lieux de sortie. Beaucoup de propriétaires démarrent par une mise en location puis basculent en gestion complète. Nous en discutons lors de l’audit selon votre disponibilité.
Quels documents et certificats devez-vous obtenir avant la mise en location ?
Pour louer légalement un bien en Wallonie, plusieurs attestations sont obligatoires et nous vous conseillons sur les démarches à réaliser oiu pouvons les réaliser pour vous : le certificat PEB (valable 10 ans), le contrôle de l’installation électrique (obligatoire avant signature pour toute location), l’attestation de conformité gaz si applicable, le permis de location pour les logements collectifs ou de petite taille en Wallonie, et la vérification du respect des critères de salubrité régionaux.
Comment déterminez-vous le bon loyer pour mon bien ?
Nous croisons trois sources : la grille indicative wallonne, les données de marché en temps réel sur les biens comparables dans votre quartier et notre expérience local du terrain. Un loyer trop haut prolonge la vacance, un loyer trop bas vous prive de revenus sur 1,2,3,à 9 ans de bail. Le juste prix vous assure le bon locataire respectueux de votre bien et diminue la rotation.
Prêt à louer votre bien en toute tranquillité ?
Ne laissez plus votre rentabilité au hasard.
